德赢_成交企鹅火线:三月开春气温回升 重庆楼市向买方市场倾斜

时间: | 来源:德赢官网 | 作者:德赢

导语:至三月中旬,主城各区域商住成交套数整体上升,成交均价较上周有所回升。巴南区以刚需延续五周领衔重庆楼市,上周去化率高达990%。其中,上周主城成交供求比1.10,为近两周来初度破1,供求量改变最早朝买方市场倾斜。

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商品房

据晟城地产市场研究部数据统计,从2019.3.11截止到2019.3.17,主城区商品房共成交5969套,环比上涨22.870%,成交面积为51.3万方,环比上涨25.490%。成交均价10348元/㎡,环比上涨8.360%。

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室第

从整体成交来看,上周室第成交面积39.73万方, 环比上涨36.950%,室第建面成交均价11465元/㎡,环比上涨4.100%。

市场显现必定清醒,供销上涨,品牌企业集中放量,室第主导成交上涨,刚需、刚改依然是市场主力。三月以来,室第主导,新区品牌企业成交为主,实际代价维稳,室第份额上涨,带动代价结构性上涨。

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区域一周成交(3.11-3.17)

从以上数据表可以看到,在3.11-3.17日时期,重庆主城各区成交均有改变。

巴南区大年夜量备案数据成交,成交套1208套,居市场第一,占比20.250%;

渝北区成交1113套,位在第二,占比18.650%;

大年夜渡口成交707套,排名第三,占比11.850%。

巴南区,仰仗李家沱、龙洲湾、鹿角等热门地段,延续四周延续销冠,前期开盘刚需、刚改项目集中备案,带动成交量位居市场第一。对比上周,主城各区域成交套数整体上涨。

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新楼盘或加推统计(3.11-3.17)

据晟城地产市场研究部数据不完全统计,3.11-3.17日共4个项目新开盘,推出553套房源,以高层为主,其中巴南区开盘去化率达到990%之高,整体开盘去化为950%,较前两周有所上升。

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一周供需量统计(3.11-3.17)

据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供给量56.49万方,上周主城成交51.3万方,供求比1.10。供求量改变慢慢朝买方市场倾斜。

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一周(3.11-3.17)地皮成交

据晟城地产市场研究部不完全统计,在3.11-3.17日时期重庆主城有5宗地皮成交,建筑体量32.8万方,楼面地价6968元/㎡。

声名:数据分析时辰段:2019.3.11-2019.3.17

新开楼盘统计中,项目来历为晟城地产每日从报媒和相关网站上聚集而得,不能保证统计完全;别的,针对这些楼盘的开盘情况,由于统计的时辰节点不合,各机构可能存在分歧。


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